miperto - Fragen stellen. Experten antworten.

Frage - Eigentumswohnungen


Eigenbedarf anmelden

Eigenbedarf bei Wohneigentum anmelden? Ich überlege mir Wohneigentum zu kaufen...darf später nur ich persönlich Eigenbedarf bei den aktuellen Mietern anmelden oder gilt das auch für meine Kinder oder meine Eltern? Vielen Dank.
51.758 Aufrufe - Frage aus PLZ 10888

9 ANTWORTEN

Fragen und Antworten - Dipl. Kfm (FH) Sebastian Scheele aus OttobrunnFrüher war das alles ohne Probleme möglich, mittlerweile wurde hierzu der Kündigungsschutz im Interesse der Mieter verbessert. Bei eigenen Kinder dürfte es immernoch ohne Probleme gehen, bei den Eltern müsste man recherchieren. Bei allen anderen wird es schwieriger...
Antwort ist nicht rechtsverbindlich. Keine Gewähr für Aktualität oder Vollständigkeit.
KOMMENTAR VERFASSEN
Fragen und Antworten -  Karel Markoc aus PlochingenSie können Eigenbedarf anmelden für sich und nahe Familienangehörige, wie z.B. Ihre Kinder, wenn Sie aus Ihrer Wohnung ausziehen. 2
Antwort ist nicht rechtsverbindlich. Keine Gewähr für Aktualität oder Vollständigkeit.
KOMMENTAR VERFASSEN
Fragen und Antworten -  Henry Herwig aus WolfenbüttelHallo, dies gilt auch für Verwandtschaft 1Grades, die Frage ist ob es nötig ist und wie alt der Mietvertrag ist hieraus berchnet sich die reguläre Kündigungsfrist die zwischen 3 Monaten und berechnet nach deer Mietdauer entsprechend länger sein kann... 1
Antwort ist nicht rechtsverbindlich. Keine Gewähr für Aktualität oder Vollständigkeit.
KOMMENTAR VERFASSEN
Fragen und Antworten -  Philipp Bunz aus MünchenDer Vermieter darf das Mietverhältnis kündigen, wenn er die Wohnung für sich selbst oder nahe Angehörige benötigt. Der Eigenbedarf muss aber tatsächlich bestehen und darf nicht nur behauptet werden. 2
Antwort ist nicht rechtsverbindlich. Keine Gewähr für Aktualität oder Vollständigkeit.
KOMMENTAR VERFASSEN
Fragen und Antworten -  Andreas Köngeter aus LeipzigSehr geehrter Fragender,

gerne möchten wir Ihnen Ihre Frage nachfolgend beantworten.

Eigenbedarf anmelden darf nur der Vermieter - in diesem Fall also Sie als Eigentümer. Sie haben jedoch die Möglichkeit diesen auch anzumelden, wenn Sie die Räume als Wohnung nicht für sich selbst, sondern für ihre Familienangehörigen oder Angehörige Ihres Haushalts nutzen möchten.

Wir hoffen Ihre Frage zufriedenstellend beantwortet zu haben. Bitte zögern Sie nicht uns erneut zu kontaktieren.

Ihr Team von KOENGETER IMMOBILIEN 2
Antwort ist nicht rechtsverbindlich. Keine Gewähr für Aktualität oder Vollständigkeit.
KOMMENTAR VERFASSEN
Fragen und Antworten -  Armin Nowak aus BerchtesgadenFür all die Fälle, in denen der Vermieter die eigene Immobilie für sich oder einen anderen Familienangehörigen braucht, sieht das Gesetz die Möglichkeit für den Vermieter vor, wegen Eigenbedarfs zu kündigen.

Benötigt der Vermieter die eigenen vier Wände selbst, muss er dies im Kündigungsschreiben fundiert begründen. Zahlreiche Gerichte haben entschieden, wer zu den privilegierten Familienangehörigen zählt: Dies sind die Kinder, Enkel, der Ehegatte, Geschwister, Eltern und Großeltern, Schwiegereltern, Schwiegerkinder, Stiefkinder, Pflegeeltern und Pflegekinder. Auch die Nichte zählt dazu (BGH, VIII ZR 159/09). Bei den entfernteren Verwandten, wie z.B. dem Schwager, müssen besondere Umstände hinzutreten wie eine besonders enge Bindung zum Wohnungseigentümer.
4
Antwort ist nicht rechtsverbindlich. Keine Gewähr für Aktualität oder Vollständigkeit.

Quellenname: Haus und Grund Berchtesgaden und Haus und Grund Bayern

KOMMENTAR VERFASSEN
Fragen und Antworten -   Theiss aus MannheimGuten Tag,
eine Eigenbedarfskündigung ist eine schwierige Sache. Es darf grundsätzlich auch für Familienmitglieder Eigenbedarf angemeldet werden.
Ich empfehle grundsätzlich einen Rechtsanwalt hinzuzuziehen.
Wolfram Theiss
Immobilienmakler 1
Antwort ist nicht rechtsverbindlich. Keine Gewähr für Aktualität oder Vollständigkeit.
KOMMENTAR VERFASSEN
Fragen und Antworten -  Gerhard Lehmeyer aus SteinEigenbedarf muss immer der Eigentümer anmelden. Als Bewohner kommen auch Familienangehörige bis zum 2. Verwandtschaftsgrad in Frage! 2
Antwort ist nicht rechtsverbindlich. Keine Gewähr für Aktualität oder Vollständigkeit.
KOMMENTAR VERFASSEN
Fragen und Antworten -   Sattler aus LörrachEigenbedarf können Sie bei berechtigtem Interesse auch für Ihre
Eltern oder Kinder anmelden. Bitte beachten Sie hierfür die Kündigungsfristen die sich nach der Dauer des Mietverhätnisses richten! 2
Antwort ist nicht rechtsverbindlich. Keine Gewähr für Aktualität oder Vollständigkeit.
KOMMENTAR VERFASSEN

Frage teilen

Gerade gelesen


Fahrradzubehör

Der richtige Fahrradsattel
Welcher Fahrradsattel ist denn am besten ...

6.800 AUFRUFE 2 ANTWORTEN


Fahrradteile

Laufzeit meines Fahrradreifens
Gibt es beim Fahrradreifen ähnlich wie be...

4.168 AUFRUFE 1 ANTWORT


Coaching

Mich besser motivieren
Wie kann ich meine Motivation verbessern?...

14.398 AUFRUFE 1 ANTWORT

Neue Fragen


Kreuzfahrten

Gepäckmitnahme auf Kreuzfahrschiff
Darf ich so viel Gepäck mitnehmen wie ich...

5.642 AUFRUFE 2 ANTWORTEN 1 KOMMENTAR


Einfamilienhaus

Nach der Zinsbindung
Was passiert wenn die Zinsbindung meines ...

75.467 AUFRUFE 13 ANTWORTEN 1 KOMMENTAR


Ernährung

Durchfall und Co. am Abend
Hallo Community! Ich habe leider seit et...

4.583 AUFRUFE 2 ANTWORTEN

Beliebte Fragen


Sprachreisen

Sprachurlaub mit Kindern
Wir möchten gerne als Familie 2 bis 3 Woc...

4.486 AUFRUFE 1 ANTWORT


Krankenversicherung

Zahnzusatzversicherung & Kostenübernahme
Zahnzusatzversicherung? Guten Tag, ich mö...

25.383 AUFRUFE 5 ANTWORTEN 1 KOMMENTAR


Eigentumswohnungen

Mieteinnahmen bei verkaufter Wohnung
Habe eine vermietete Wohnung verkauft. Wi...

55.997 AUFRUFE 12 ANTWORTEN