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Frage - Eigentumswohnungen


Eigentümergesellschaft

Gründung einer Eigentümergesellschaft zum Erwerb einer Eigentumswohnung? Wir sind eine Familie und wollen zusammen für unsere Großeltern eine Eigentumswohnung kaufen. Worauf müssten wir achten. Was ist wenn ein Gesellschafter vorzeitig aussteigen möchte? Ginge das ohne weiteres?
42.827 Aufrufe - Frage aus PLZ 13086

6 ANTWORTEN

Fragen und Antworten -  Elvira Engelhardt aus StuttgartGuten Tag,
die sicherste Möglichkeit eines Eigentumsnachweises ist die Eintragung in das Grundbuch. D.h., alle Personen, die ein Teileigentum beanspruchen müssen im Grundbuch als Eigentümer erscheinen. Man sollte die Klausel mit einbringen, dass jedes Teileigentum innerhalb der Eigentümer oder nach Abstimmung im Ganzen verkauft werden kann.
Herzliche Grüße aus dem Schwabenländle
W+V Schweizer GmbH
Immobilienvermittlung
Elvira Engelhardt 1
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Fragen und Antworten -  Henry Herwig aus WolfenbüttelSehr geehrter Fragestelle, dieses Thema geht sehr in Richtung Rechtsberatung, welche ich nicht vornehmen kann, hierzu sollten Sie sich vom Notar Ihres Vertrauens beraten laaen, die Frage ist warum sollte keine reale Teilung möglich sein, so würde man sich das sehr komplizierte Prozedere einer GbR die erhebliche Risiken birgt sparen. 3
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Fragen und Antworten -   Ruhrmann aus DüsseldorfDa hier noch viele Fragen zu Details nötig sind, um Ihre Frage beantworten zu können, mein Rat: Nehmen Sie bitte eine persönliche Beratung durch einen Rechtsanwalt/Notar wahr, nur er kann Ihnen eine auf Sie zugeschnittene Lösung anbieten. 2
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Fragen und Antworten -  Hermann-Th. Klüpfel aus NürnbergGuten Tag,
das kommt auf ganz bestimmte Umstände an, die hier an dieser Stelle nicht ausführlich erörtert werden sollen, den Rahmen sprengen würden... im übrigen ist es zunächst eher eine juristische, denn eine Immobilien bezogene Frage.
Wenn Sie konkret in oder/und um Nürnberg herum etwas verkaufen oder kaufen möchten, oder eine Immobilie einwerten lassen möchten, freue ich mich auf Ihren weiteren Kontakt.
Mit freundlichen Grüßen
ADIVA Hermann Klüpfel Immobilien aus Nürnberg 1
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Fragen und Antworten -   Sattler aus LörrachSo wie ich Sie verstehe, möchten Sie zu mehreren Personen und zu gleichen Teilen eine Eigentumswohnung erwerben.
So werden mehrere Käufer beim Notar den Kaufvertrag unterschreiben
und im Grundbuch werden mehrere Eigentümer eingetragen sein.
Soweit ist das völlig problemlos.
Der Notar wird Ihnen sagen welche Möglichkeiten der gegenseitigen Absicherung es gibt. 2
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Fragen und Antworten - Dipl. Kfm (FH) Sebastian Scheele aus OttobrunnIch würde keine Gesellschaft dafür gründen.
Sie kaufen sich ja schon in eine WEG ein und dann noch als GbR?
Ehrlich gesagt ist dass ein Quatsch. Noch mehr Kosten und Steuern als sowieso.
Ehrer würde ich die Wohnung auf 2 maximal 3 Personen aufteilen Teilieigentum nach WEG - jeder hat xy Anteil. und wenn einer verkaufen will geht es wieder zum Notar. Also da würde ich mich mal gescheit beraten lassen. Der Ansatz den ihr da fahrt ist Quatsch
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