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Frage: Haus verkaufen


Welche rechtlichen Fragen müssen wir bei unserem geplanten Hausverkauf beachten? Gibt es dafür wesentliche Orientierungspunkte?
PLZ 70629 - 82.977 Aufrufe

Antwort - Haus mit Grundstück

Hausverkauf ist mit vielen rechtlichen Fragen besehen. Man muss den Käufer über alle Risiken aufklären, einen Energieausweis vorlegen und auf größere Schäden und Mängel hinweisen. Der Notarvertrag ist maßgeblich für die Haftung. Hier würde ich im verkauf darauf GROSSEN Wert legen, dass dieser keine Zusatzvereinbarungen und -verpflichtungen vorsieht. Z.B. würde ich NIE die m² Mietfläche (Wohn oder Gewerbe) garantieren oder "mängelfrei" zustimmen. Am besten einen Kaufvertrag vereinbaren mit dem Passus - "gekauft wie gesehen" bzw. wenn man es etwas cooler formulieren möchte - "gekauft wie Probe gefahren". Keine Garantien und Zusagen abgeben und vor allem nichts arglistig oder vorsätzlich verschweigen, dann sollte es passen. Viel Erfolg bei Eurem Verkauf !!!

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Fragen und Antworten - Dipl. Kfm (FH) Sebastian Scheele aus Ottobrunn Antwort von Dipl. Kfm (FH) Sebastian Scheele - Suchmakler
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