Frage - Baufinanzierung

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Immobilie finanzieren und Zinsen

Wovon ist der Zinssatz für die Finanzierung meiner Immobilie abhängig?

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68.205 Aufrufe - Frage aus PLZ 20457

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4 ANTWORTEN

Hallo,
diese Frage lässt sich so ohne weitere Angaben schlecht beantworten, versuche aber die wichtigsten Parameter einmal zusammen zu fassen:

- Zinsbindung: Je nach länge der Zinsbindung ändert sich auch der Zinssatz. Wobei aktuell zählt, umso länger die Zinsbindung, desto höher der Zins.
- Einsatz Eigenkapital oder Zusatzsicherheiten: Umso mehr Eigenkapital oder Zusatzsicherheiten der Darlehensnehmer mit einbringt, desto günstiger werden die Zinskonditionen.
- Rating/Scoring: Heute müssen alle Banken nach Basel III ein Rating erstellen. Bei einigen Banken fließen diese Ratingergebnisse mit in die Zinskalkulation mit ein.
- Sonstiges: Je nach Bank gibt es Zinsaufschläge oder Abschläge für verschiedene Parameter wie z.B.: Angestellt, selbständig oder verbeamtet.

Ich hoffe, ich konnte ein wenig ihre Frage beantworten.

Schöne Grüße

Christoph Reinecke - HanseHyp KG 3 Antwort ist nicht rechtsverbindlich. Keine Gewähr für Aktualität oder Vollständigkeit.

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KOMMENTAR VERFASSENDer Zinssatz ist mit abhängig von Ihrem Einkommen, Lage der Immobilie und die Laufzeit für die Finanzierung Ihrer Immobilie. 1 Antwort ist nicht rechtsverbindlich. Keine Gewähr für Aktualität oder Vollständigkeit.

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KOMMENTAR VERFASSENDer Zinssatz ist immer abhängig vom Beleihungswert der Immobilie und natürlich auch vom Eingenkapital, Einkommen und der Zinsfestschreibung vom Darlehen. Aus diesen 3 Parametern wird in der Regel der Finanzierungszins ermittelt. 1 Antwort ist nicht rechtsverbindlich. Keine Gewähr für Aktualität oder Vollständigkeit.

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Quellenname: Erfahrungswerte

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KOMMENTAR VERFASSENDer Zinssatz ist meist vom Beleihungsauslauf abhängig, also je mehr Eigenkapital desto besserAntwort ist nicht rechtsverbindlich. Keine Gewähr für Aktualität oder Vollständigkeit.

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