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Frage: Immobilie finanzieren und Zinsen


Wovon ist der Zinssatz für die Finanzierung meiner Immobilie abhängig?
PLZ 20457 - 128.736 Aufrufe

Antwort - Baufinanzierung

Hallo,
diese Frage lässt sich so ohne weitere Angaben schlecht beantworten, versuche aber die wichtigsten Parameter einmal zusammen zu fassen:

- Zinsbindung: Je nach länge der Zinsbindung ändert sich auch der Zinssatz. Wobei aktuell zählt, umso länger die Zinsbindung, desto höher der Zins.
- Einsatz Eigenkapital oder Zusatzsicherheiten: Umso mehr Eigenkapital oder Zusatzsicherheiten der Darlehensnehmer mit einbringt, desto günstiger werden die Zinskonditionen.
- Rating/Scoring: Heute müssen alle Banken nach Basel III ein Rating erstellen. Bei einigen Banken fließen diese Ratingergebnisse mit in die Zinskalkulation mit ein.
- Sonstiges: Je nach Bank gibt es Zinsaufschläge oder Abschläge für verschiedene Parameter wie z.B.: Angestellt, selbständig oder verbeamtet.

Ich hoffe, ich konnte ein wenig ihre Frage beantworten.

Schöne Grüße

Christoph Reinecke - HanseHyp KG

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Fragen und Antworten -  Christoph Reinecke aus Hamburg Antwort von Christoph Reinecke - Baufinanzierungsexperte
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