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Frage - Anlageimmobilien


In Immobilien investieren

Ich würde gerne als Privatmensch in Immobilien investieren. Gibt es dafür eine Empfehlung von Ihnen, wo man sich hinwenden könnte? Danke.
48.987 Aufrufe - Frage aus PLZ 14482

9 ANTWORTEN

Fragen und Antworten -  Thomas Bärtle aus EhingenIch würd in eine Wohnung mit Garten Anteil investieren und das bei einem örtlichen Bauträger vor Ort. 1
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Fragen und Antworten -  Jörg D.  Beller aus ObernkirchenGuten Tag!

Zuerst sollte man sich überlegen, wieviel Geld will bzw. kann ich investieren. Dazu sollte man sich von einem unabhängigen Finanzierungsberater über die finanziellen Möglichkeiten beraten lassen.

Danach weiß man, wieviel Geld man in eine Immobilie investieren kann, sei es eine vermietete Eigentumswohnung, ein Appartement in einer Pflegeimmobilie oder etwas größeres im gewerblichen Bereich wie z.B. ein Lebensmittelmarkt o.ä.

Beste Grüße

Jörg D. Beller
Beller Immobilien
www.bellerimmo.de 1
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Fragen und Antworten -  Carsten Böhm aus LeipzigSehr geehrter Interessent,
die Art und Weise zum Investieren in Immobilien hängt nicht zuletzt auch vom angedachten, einzusetzenden Betrag ab. Ich denke, dass Sie hierzu mit Ihrer Hausbank sprechen sollten. Die Hausbank kennt Ihre finanzielle Situation und kann darauf basierend die beste Empfehlung geben.
Mit den besten Grüßen
Carsten Böhm

2
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Fragen und Antworten - Dr. André Schaloske aus BerlinJa, ich berate Sie gerne, sofern Sie im Bereich Wohnimmobilie investieren möchten. Es gibt hier durchaus noch Möglichkeiten, bei einem geringem Investmentrisiko ca. 4 % Netto-Mietrendite zu erzielen. 3
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Fragen und Antworten -  Pete Roman aus NürnbergKönnen Sie Ihre Frage konkretisieren?
Meinen Sie: Wo man sich hinwenden könnte um sich zu dem Thema Immobilien als Investment fortzubilden?
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Fragen und Antworten - Dipl. Kfm (FH) Sebastian Scheele aus OttobrunnHallo,

kommt auf die Größe Ihres Budgets an.
Viel lesen und das ein oder andere Video anschauen.
Blog von Erfolg mit Wohnimmobilien
Bei uns www.immobase.de unter download = Tipps
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Quellenname: Erfolg mit Wohnimmobilien

Quellenverweis: Link
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Fragen und Antworten -  Marco Höber aus Dresdenrufen Sie mich an, ich habe 25 Jahre Erfahrung im Immobilienbereich und kann Ihnen auch eine Empfehlung geben, wo man entsprechend Ihrem persönlichen Profil am besten investiert
Andreas Höber
0351-4241283
info@hoeber-immo.de
www.hoeber-immo.de 2
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Fragen und Antworten -  Ralf Hagedorn aus NottulnHallo ,
da sind wir gern für sie da.
Das wichtigste in den ersten Schritten immer eine Analyse des bestehenden Kapitals.
( Die Beratung ist bei uns kostenlos )

„Auf was muss ich achten“
•Lage! Lage, Lage, Lage, Lage, Lage und nochmal Lage. Dafür gibt es keinen Ersatz! Es muss ein wachsender Wohnungsmarkt sein und es muss einen Überschuss an Mietern gegenüber Wohnraum geben. Ebenso geringe Arbeitslosenquoten und hohe Durchschnittseinkommen.
•Mietzins von weniger als 5% p.a. vom Kaufpreis ist auch Müll, dann ist es keine Kapitalanlage, sondern totes Geld.
•Finanzierung. Tiilgung sollte durch die Kaltmiete komplett gedeckt sein. Frag nicht selbständig bei dutzenden Banken an, das verhagelt dir den Schufa-Score (ja nur die Anfrage!)
•Investiere NIEMALS all dein Geld in eine Asset-Klasse. Immobilien sind - wie der Name schon sagt - nicht mobil und daher auch nicht liquide. Wenn du schnell an Geld musst, kannst du schlecht eine Tür oder ein Fenster ausbauen. Also Aktien, Fonds, Anleihen, Rohstoffe, Tages- und Festgeld ebenfalls haben.

LG
Ralf Hagedorn
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Fragen und Antworten -  Matthias Kurth aus ColditzSehr geehrter Anfrager,

eine Investition in eine Immobilie ist immer sinnvoll. Wichtig sind zwei Dinge: möchten Sie eine eigene oder eine nur anteilig und der zweite Punkt ist Lage, Lage, Lage.

Sie können Immobilien anteilig erwerben, was bei den Top-Anbietern selbstverständlich mit einer Grundschuld besichert wird (hier wird man wie eine Bank). Sie können aber auch komplett eigene Objekte erwerben.
Bei erster Option werden von Insidern geeignete Objekte gesucht und angeboten. Bei der zweiten Option kann man dies selbst vornehmen, was riskant ist - oder dies ebenfalls Fachleuten überlassen oder gezielte Projekte "fördern".

Wenn Sie mögen - und dies überhaupt noch aktuell ist - kann ich gern geeignete Kontakte herstellen.

Wie wären denn Ihre Vorstellungen?

Viele Grüße

Matthias Kurth
Tel.: 034381-124611
E-Mail: info@matthias-kurth.de
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