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Frage: Mehrkosten bei meinem Hausbau


Welche versteckten Mehrkosten kommen bei einem Hauskauf auf mich zu? Werden diese mit dem Kredit abgedeckt?
PLZ 10318 - 128.209 Aufrufe

Antwort - Baufinanzierung

Die Nebenkosten beim Hauskauf sind eigentlich gar nicht versteckt: Grunderwerbsteuer (je nach Bundesland 3,5 bis 6,5 %), Maklerkosten (0 bis 7,14 %), Notar- und Gerichtskosten (ca. 2%) und dann noch ein paar Euro für städtische Bescheinigungen (Verzicht auf das Vorkaufsrecht) u.ä. Das war's schon. In NRW sollten Sie inkl. Maklerkosten mit ca. 12% Nebenkosten rechnen. Die Banken sehen es gern, wenn Sie zumindest diese Nebenkosten mit Eigenkapital abdecken.
Versteckte Mängel beim Immobilienkauf bedeuten natürlich unvorhergesehene Kosten. Dagegen sollten Sie sich im Vorfeld absichern, indem Sie eine Gebraucht-Immobilie gemeinsam mit einem Sachverständigen Ihrer Wahl besichtigen. Die 200 - 400 € sind gut investiert. Viel Erfolg und Grüße aus Kerpen!
(P.S.: Wenn die Antwort für Sie nützlich war, würde ich mich über eine positive Bewertung freuen. Vielen Dank!)

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Fragen und Antworten -  Klaus Müller aus Kerpen-Sindorf Antwort von Klaus Müller - Immobilienmakler und Bauunternehmer im Raum Köln - Aachen
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