miperto - Fragen stellen. Experten antworten.
Ihr Immobilienpartner im Raum Köln-Aachen
ANZEIGE www.die-hausverkaufs-spezialisten.de

Frage: Mehrkosten bei meinem Hausbau


Welche versteckten Mehrkosten kommen bei einem Hauskauf auf mich zu? Werden diese mit dem Kredit abgedeckt?
PLZ 10318 - 79.583 Aufrufe

Antwort - Baufinanzierung

Die Nebenkosten beim Hauskauf sind eigentlich gar nicht versteckt: Grunderwerbsteuer (je nach Bundesland 3,5 bis 6,5 %), Maklerkosten (0 bis 7,14 %), Notar- und Gerichtskosten (ca. 2%) und dann noch ein paar Euro für städtische Bescheinigungen (Verzicht auf das Vorkaufsrecht) u.ä. Das war's schon. In NRW sollten Sie inkl. Maklerkosten mit ca. 12% Nebenkosten rechnen. Die Banken sehen es gern, wenn Sie zumindest diese Nebenkosten mit Eigenkapital abdecken.
Versteckte Mängel beim Immobilienkauf bedeuten natürlich unvorhergesehene Kosten. Dagegen sollten Sie sich im Vorfeld absichern, indem Sie eine Gebraucht-Immobilie gemeinsam mit einem Sachverständigen Ihrer Wahl besichtigen. Die 200 - 400 € sind gut investiert. Viel Erfolg und Grüße aus Kerpen!
(P.S.: Wenn die Antwort für Sie nützlich war, würde ich mich über eine positive Bewertung freuen. Vielen Dank!)

ZURÜCK 6 ANTWORT/EN

Antwort ist nicht rechtsverbindlich. Keine Gewähr für Aktualität oder Vollständigkeit.
Fragen und Antworten -  Klaus Müller aus Kerpen-Sindorf Antwort von Klaus Müller - Immobilienmakler und Bauunternehmer im Raum Köln - Aachen
10 Antworten

KOMMENTAR ZUR ANTWORT

Teilen

Gerade gelesen


Gutachten

Kosten für Immobiliengutachten
Guten Tag, mit welchen Kosten müssen wir ...

24.087 AUFRUFE 3 ANTWORTEN 1 KOMMENTAR


Gutachten

Sachverständigengutachten
Wann ist ein Gutachten eines Sachverständ...

19.239 AUFRUFE 6 ANTWORTEN


Einfamilienhaus

Baumaterial für Hausbau
Auf welches Baumaterial sollte ich beim H...

62.463 AUFRUFE 5 ANTWORTEN

Neue Fragen


Einfamilienhaus

Schlüsselfertig
Was bedeutet schlüsselfertig bauen?...

75.820 AUFRUFE 5 ANTWORTEN


Einfamilienhaus

Erdwärme- oder Luftwärmempumpe?
Wir möchten ein Hausbau bauen lassen. Zum...

51.743 AUFRUFE 7 ANTWORTEN


Mietwohnungen

Auszug aus Mietwohnung - Malerarbeiten
Müssen wir als Mieter die alte Mietwohnun...

15.712 AUFRUFE 4 ANTWORTEN

Beliebte Fragen


Eigentumswohnungen

Nebenkosten
Mit welchen Nebenkosten muss man bei eine...

38.825 AUFRUFE 1 ANTWORT


Baufinanzierung

Immobilie finanzieren und Zinsen
Wovon ist der Zinssatz für die Finanzieru...

76.591 AUFRUFE 4 ANTWORTEN


Eigentumswohnungen

Mieteinnahmen bei verkaufter Wohnung
Habe eine vermietete Wohnung verkauft. Wi...

42.807 AUFRUFE 12 ANTWORTEN