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Frage - Haus mit Grundstück


Realteilung

Was versteht man unter Realteilung beim Thema Immobiliennutzung?
82.009 Aufrufe - Frage aus PLZ 12459

2 ANTWORTEN

Fragen und Antworten - Dipl. Kfm (FH) Sebastian Scheele aus Ottobrunnwie das Wort schon sagt, das Grundstück oder Wohnung ist bereits real geteilt - also für jedes Eigentum (jede Wohnung) gibt es ein eigenes Grundbuchblatt. Man kann auch ungeteilte Objekte erwerben - ganze Mehrfamilienhäuser bzw. manchmal teilt man aus Kostengründen eben nicht. 5
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Realteilung bedeutet, dass das Grundstück gleich aufgeteilt wird. Mit der Teilung entstehen zwei neue Grundstücke, für die jeweils ein eigenständiges Grundbuchblatt angelegt wird. Dabei muss in der notariellen Urkunde die Beschreibung der Teilfläche so detailliert sein, dass Lage und Grenzen der neuen Grundstücke klar nachzuweisen sind. 4
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