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Frage - Gutachten


Sachverständigengutachten

Wann ist ein Gutachten eines Sachverständigen unbedingt erforderlich?
15.136 Aufrufe - Frage aus PLZ 14467

5 ANTWORTEN

Fragen und Antworten - Dipl. Ing. (FH)  Holger Bareuther aus BerlinEin durch einen Sachverständigen erstelltes Gutachten kann z.B. bei folgenden Vorhaben oder Fragestellungen notwendig sein:
- Ein Schaden ist eingetreten und dessen Ursache und ggf. die Schuldfrage ist u klären
- Ein Objekt soll saniert werden und die notwendigen Maßnahmen im Vorfeld festgelegt werden
- Ein Objekt soll erworben werden und die notwendigen Sanierungsmaßnahmen sind im Vorfeld zu bestimmen, sowie die voraussichtlich anfallenen Kosten

Immer dann, wenn Unklarheiten am Bau bestehen ist die Einschaltung eines Sachverständigen sinnvoll. 17
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Fragen und Antworten -  Elvira Engelhardt aus Stuttgart...z.B. bei Erbauseinandersetzungen, Scheidungen zur Nachweissicherheit. Vor Gericht ist ein vereidigter Gutachter zulässig. Bei Streitigkeiten ist immer ein vereidigter Gutachter auszuwählen.
Sobald der aktuelle Wert der Immobilie in Erfahrung gebracht werden muss, ist eine Marktwertanalyse eines Fachmannes notwendig.
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Fragen und Antworten -  Armin Nowak aus BerchtesgadenPrinzipiell ist es nicht notwendig, wenn sich die Vertragsparteien einigen. Sollten sie sich nicht einigen, wäre ein Sachverständigengutachten zumindest eine Grundlage für eine Einigung. Das heißt aber nicht, dass man sich nur nach dem Gutachten orientieren muss. Dies würde nur bei einem Schiedsgutachten zutreffen, dann wäre das Gutachten verbindlich. Auch die Vollstreckungsgerichte benötigen Sachverständigengutachten für die Festsetzung der Gebühren und der 5/10tel bzw. 7/10tel Grenzen.
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Fragen und Antworten -  Karel Markoc aus PlochingenBei Scheidung, Erbschaftsauseinandersetzungen, oder zur Auflösung einer Eigentümergemeinschaft, z.B. bei Geschwistern, etc....allerdings mit Einschränkung: Wenn es vor Gericht geht, beauftragt das Gericht einen beeidigten Gutachter zur Wertermittlung. Da hilft dann das vorher erstellt Gutachten nichts mehr.
Es solle also schon vorher Einigkeit zwischen den Parteien herrschen...
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Fragen und Antworten -  Melanie Rometsch aus KorntalLieber Fragesteller,
Ihre Anfrage ist natürlich sehr weit gefasst.
Grundsätzlich ist ein Gutachten immer dann erforderlich, wenn man eine neutrale, unparteiische, fachliche Darstellung eines Sachverhaltes benötigt. Es muss nicht immer zwingend eine Auseinandersetzung sein.
Oft werden Gutachten beauftragt, bevor es zu gerichtlichen Einigungen kommt und es kann Grundlagen für eine außergerichtliche Einigung geben.
Sollten Sie einen konkreten Fall haben und die Einschätzung, ob ein Gutachten erforderlich ist, lassen Sie es mich gerne wissen. 1
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