miperto - Fragen stellen. Experten antworten.

Frage - Haus mit Grundstück


Steuern beim Immobilienverkauf

Fallen nach erfolgreichem Immobilienverkauf Steuern an? Wenn ja welche?
44.714 Aufrufe

9 ANTWORTEN

Fragen und Antworten -   Sattler aus LörrachBei selbstgenutzten Immobilien ( mindestens die letzten 3 Jahre)
fällt keine Steuer an.
Wenn die Immobilie vermietet war fällt bei einem Verkauf in den
ersten 10 Jahren für den Gewinn beim Verkauf Spekulationssteuer an. 3
Antwort ist nicht rechtsverbindlich. Keine Gewähr für Aktualität oder Vollständigkeit.
KOMMENTAR VERFASSEN
Fragen und Antworten -  Karel Markoc aus PlochingenAm besten Steuerberater fragen.
Wenn Sie im Zeitraum innerhalb von 10 Jahren kaufen und verkaufen, muss der Gewinn versteuert werden. Bei kauf und Verkauf von mehr als 3 Objekten gelten Sie als gewerblich und werden ebenfalls besteuert. 1
Antwort ist nicht rechtsverbindlich. Keine Gewähr für Aktualität oder Vollständigkeit.
KOMMENTAR VERFASSEN
Fragen und Antworten -  Elvira Engelhardt aus StuttgartGuten Tag!
Bei einem Immobilienverkauf, der innerhalb von 10 Jahren nach eigenem Erwerb wieder verkauft wird, fällt Spekulationssteuer an.
Ansonsten sollte man beim Verkauf einer in Abt. III belasteten Immobilie auf die eventuelle Vorfälligkeitsgebühr der Bank achten, die zum Tragen kommt. 3
Antwort ist nicht rechtsverbindlich. Keine Gewähr für Aktualität oder Vollständigkeit.
KOMMENTAR VERFASSEN
Fragen und Antworten -  Sascha Hippe aus Dresdennach einer Haltefrist von 10 Jahren, fallen auf Immobilien aktuell keine Steuern an. Sollten Immobilien vor einer Haltefrist von 10 Jahren verkauft werden, fallen Steuern an. 3
Antwort ist nicht rechtsverbindlich. Keine Gewähr für Aktualität oder Vollständigkeit.
KOMMENTAR VERFASSEN
Fragen und Antworten -  Hermann-Th. Klüpfel aus NürnbergDas kommt darauf an: es kann steuerpflichtig sein, es kann aber auch steuerfrei ablaufen. Dies ist eine Einzelfallentscheidung, die Sie bitte mit Ihrem Steuerberater abklären wollen. Wir dürfen KEINE Steuerberatung machen und werden dies auch nicht tun.
Danke für Ihr Verständnis.
MfG Hermann Th. Klüpfel - ADIVA Klüpfel Immobilien, Nürnberg. 1
Antwort ist nicht rechtsverbindlich. Keine Gewähr für Aktualität oder Vollständigkeit.
KOMMENTAR VERFASSEN
Fragen und Antworten - Dipl. Kfm (FH) Sebastian Scheele aus OttobrunnHöchsten Spekulationssteuern oder Erbschaftssteuern, wenn nicht selbst bewohnt innerhalb von 2 Jahren oder vermietet mehr als 10 Jahre oder gerade geerbet und Verkauf innnerhalb von 10 Jahren.... etc.
Im Zweifel einen Steuerberater fragen. Aber die ERWERBSKOSTEN (KAUFEN) liegen i.d.R. beim Käufer.... somit (NEIN / Jein)
2
Antwort ist nicht rechtsverbindlich. Keine Gewähr für Aktualität oder Vollständigkeit.
KOMMENTAR VERFASSEN
Fragen und Antworten -  Waltraud Grabl aus GrafingSehr geehrte Frau..
sehr geehrter Herr..

Sie fragen an, ob nach einem erfolgreichen Immobilienverkauf Steuern anfallen, ist dies immer einzeln anzuklären und hierzu empfehle ich Ihnen zu Ihrem Steuerberater zu gehen. 1
Antwort ist nicht rechtsverbindlich. Keine Gewähr für Aktualität oder Vollständigkeit.
KOMMENTAR VERFASSEN
Fragen und Antworten -  Volker Cullmann aus VölklingenKommt auf Ihr Einkommen an, Gewinne etc. verkaufen Sie eine Immobilie oder mehrere ? Ist eine Frage für Ihren Steuerberater!
Antwort ist nicht rechtsverbindlich. Keine Gewähr für Aktualität oder Vollständigkeit.
KOMMENTAR VERFASSEN
Fragen und Antworten -  Monika Wilson aus cape coral, floridaLediglich Grundsteuer - keine weiteren 1
Antwort ist nicht rechtsverbindlich. Keine Gewähr für Aktualität oder Vollständigkeit.
KOMMENTAR VERFASSEN

Frage teilen

Gerade gelesen


Medikamente

Kariesinfiltration
Ich bin in der 6. Woche schwanger und war...

2.282 AUFRUFE 1 ANTWORT


Sprachreisen

Sprachurlaub mit Kindern
Wir möchten gerne als Familie 2 bis 3 Woc...

4.203 AUFRUFE 1 ANTWORT


Neufahrrad

Richtiges Fahrrad wählen
Hallo, ich würde mir gern in naher Zukunf...

7.278 AUFRUFE 2 ANTWORTEN

Neue Fragen


Crossrad

Schwalbe Marathon Höchstgewicht 75Kg??????
Ich habe gelesen, dass der Reifen Schwalb...

2.395 AUFRUFE 1 ANTWORT


Konstantdarlehen

Umschuldung / Kündigung
Guten Tag, ich habe in 2008 ein Konstantd...

35.029 AUFRUFE 2 ANTWORTEN


Photovoltaik

Anfrage Verschaltungsvariante: 1Betreiber/2 Wohneinheiten
Sehr geehrte Damen und Herren, können...

3.616 AUFRUFE 1 ANTWORT

Beliebte Fragen


Einfamilienhaus

EnEV 2018 beim Hausbau
Warum ändert sich die EnEV schon wieder?...

27.277 AUFRUFE 1 ANTWORT 1 KOMMENTAR


Medikamente

Herpes Salbe
Hallo. Ich nehme seit gestern aciclovir S...

1.597 AUFRUFE 1 ANTWORT 1 KOMMENTAR


Körper & Geist

Trainingseinheiten
Ich habe einmal in der Woche Krafttrainin...

18.607 AUFRUFE 5 ANTWORTEN