Frage - Eigentumswohnungen

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Verkäuferportale im Internet

Was sind sogenannte Verkäuferportale im Internet? Was kann ich dabei genau erwarten und sollte ich etwas aus Expertensicht beachten?

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7 ANTWORTEN

Überall dort wo man eine Immobilie zum Verkauf anbieten kann ist ein Verkäuferportal. Im Prinzip fast jedes Immobilienportal 2 Antwort ist nicht rechtsverbindlich. Keine Gewähr für Aktualität oder Vollständigkeit.

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KOMMENTAR VERFASSENGuten Tag,
wenn ich Sie richtig verstehe, möchte Sie Ihre Immobilie veräußern? Es gibt eine große Anzahl an Verkaufsportalen, wo Sie Ihre Immobilie inserieren können. Die größten Portale sind sicherlich ImmobilienScout24, Immowelt und/oder Immonet. Das werden die Portale sein, worüber Sie am meisten Rücklauf auf Ihre Immobilie erhalten werden, sofern sie entsprechend präsentiert wird. Es ist einfach eine preisliche Frage, für welches Portal Sie sich letztendlich entscheiden. Es gibt auch kostenfreie Portale, doch je unbekannter dieses ist, desto weniger qualifizierte Anfrage wird Sie erreichen.
Der Vorteil bei den "großen" Verkaufsportalen ist sicherlich, dass sie Sie Schritt für Schritt durch das Inserat leiten und aufzeigen, welche Daten (auch gesetzlich vorgeschrieben) angegeben werden müssen und welche Angaben freiwillig zu machen sind. 3 Antwort ist nicht rechtsverbindlich. Keine Gewähr für Aktualität oder Vollständigkeit.

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KOMMENTAR VERFASSEN"Verkäuferportale" sind zumeist projektbezogene Vertriebsplattformen für Immobilienprojekte, also z.B. auch für Eigentumswohnanlage. Ziel ist es, Interesse am käuflichen Erwerb zu wecken. So werden z.B. die Standortmerkmale, Wohnkonzepte, Bauweise und Ausstattungen der Immobilie präsentiert. Insgesamt kann mit solchen Portalen jedoch nicht mehr als ein erster Eindruck vermittelt werden. Sie sind also Türöffner für einen persönlichen Baratungs- und Verkaufstermin. 4 Antwort ist nicht rechtsverbindlich. Keine Gewähr für Aktualität oder Vollständigkeit.

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KOMMENTAR VERFASSENVorsicht und Augen auf beim Immobilienverkauf. So arbeiten Verkäuferportale.
Herr Orhan Kilic ( Immobilienmakler -IHK)
(genannt) „Mülheims umtriebigster Immobilienmakler“
https://www.immobilien-baden-baden.de/augen-auf-beim-immobilienverkauf/ 2 Antwort ist nicht rechtsverbindlich. Keine Gewähr für Aktualität oder Vollständigkeit.

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Quellenname: Immobilien Gerd Jancke GmbH

Quellenverweis: Link

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KOMMENTAR VERFASSENVerkäuferportale sind alle Vermarktungsplattformen im Internet und gelten als Allgemeinbegriff. Auf diesen können professionelle Anbiete wie auch Privatanbieter unterwegs sein und die Immobilien anbieten.
Bei Immo-Aqkuise hier gilt wie auch überall:
Grundbuchauszug prüfen, um die Eigentumsrechte zu sehen. Nur so kann sichergestellt werden, dass Sie mit dem richtigen sprechen. Bei einem Immomakler wird dieses bereits im Vorfeld geprüft.
Viel Erfolg!
3 Antwort ist nicht rechtsverbindlich. Keine Gewähr für Aktualität oder Vollständigkeit.

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KOMMENTAR VERFASSENVerkäuferportale bieten Ihnen den geprüften oder auch ungeprüften Kontakt zu einem Verkaufsvermittler (Makler). Dies erfolgt meist über das Angebot einer Marktwertanalyse für das zu verkaufende Objekt, um den Kaufpreis zu ermitteln. In manchen Fällen leidet dabei die Seriosität bezüglich eines realistischen Kaufpreises. In den meisten Fällen bezahlt der Makler dafür, dass er in einem Verkaufsportal aufgenommen wird.

Ein Verkäuferportal kann nicht in die Vermarktungseigenschaft oder die Akquisetätigkeit (zur Erlangung eines Verkaufs-Auftrags) eines Maklers
einwirken.

Es grüßt Sie ganz freundlich
Elvira Engelhardt
W+V Schweizer GmbH 3 Antwort ist nicht rechtsverbindlich. Keine Gewähr für Aktualität oder Vollständigkeit.

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KOMMENTAR VERFASSENDas sind Webseiten, auf denen der Verkäufer sein Objekt der breiten Öffentlichkeit anbieten kann. Da die meisten Suchenden, egal ob Miete oder Kauf, im Internet nach Immobilien suchen, kann man davon ausgehen, dass hier Angebot und Nachfrage am meisten frequentiert sind. 2 Antwort ist nicht rechtsverbindlich. Keine Gewähr für Aktualität oder Vollständigkeit.

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Quellenname: Karel Markoc

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